Варианты выгодной покупки квартиры в кредит

Вариантов покупки квартиры на выгодных кредитных условиях не очень много. В большей степени, если заемщик готовится брать квартиру по займу, то он должен быть готовым к тому, что его финансовые отношения с банком будут длиться годами, а возможно и десятилетиями. Однако заемщику следует учитывать несколько важных моментов кредитования, чтобы рассчитывать на выгодные условия покупки квартиры.

Прежде всего, необходимо учитывать процентную ставку на кредит, ведь даже один процент играет большую роль. К примеру, квартира стоит 3000000 рублей, тогда один процент с этой суммы, это 30 000 рублей в месяц. Поэтому в такой ситуации очень важно найти такой банк, который готов предоставить денежные средства в кредит с минимальной процентной ставкой. В этом случае покупка квартиры в кредит будет выгодной.

Многие банки не дают ипотечный кредит без первоначального взноса (а это 10 - 40% от общей суммы), в данном случае есть два варианта: либо оставить в залог банку уже имеющуюся недвижимость и взять ипотечный кредит, либо взять у этого же банка потребительский кредит и заплатить взнос, таким образом выплачивать сразу два кредита. Второй вариант может показаться не выгодным, однако со временем заемщик поймет, что так намного удобнее (отметить стоит, что второй вариант могут себе позволить люди, имеющие хорошую заработную плату). А вот первый вариант, доступен для заемщика с более низким ежемесячным доходом – ему достаточно оставить в залог собственную недвижимость на период полной выплаты ипотечного кредита.

Также выгодной покупкой жилплощади в кредит может стать приобретение еще строящейся квартиры на первичном рынке. Однако в таком случае заемщику будет очень сложно найти банк, готовый дать ссуду на такую квартиру. Подобных банков даже в самых крупных городах не очень много. Естественно сам банк дает ссуду на строящуюся квартиру, только в том случае, если он сам сотрудничает с застройщиком. Поэтому для заемщика важно знать, с какими компаниями по постройке квартир сотрудничает тот или иной банк, и только тогда брать кредит. Данный вариант получения квартиры в кредит вполне выгоден, однако очень сложен.

Еще получить выгодно кредит на покупку квартиры можно по специальным предложениям от банков или же дождаться изменения экономической ситуации в стране и оформить ипотечный кредит.

Варианты выгодной покупки квартиры в кредит есть и выбор наиболее подходящей из них является главной задачей заемщика. На этом этапе необходимо все правильно обдумать, оценить свои возможности, изучить все предложения банков и собственно определится с банком, у которого планируется брать ипотечный кредит.