Что такое фасадный ремонт, для чего он нужен и как происходит?

Фасад – это фронтальная сторона здания, его «лицо», а значит, и визитная карточка его владельца, говорящая о его статусе и благосостоянии. В связи с этим каждый уважающий себя домовладелец или руководитель предприятия, чей офис находится в данном здании, не должен пренебрегать своевременным ремонтом фасада. Качественная внешняя отделка стен здания выполняет три главные функции:

1. Обеспечивает привлекательность облика здания.
2. Защищает материал, из которого изготовлены стены (дерево, кирпичная кладка, бетонные плиты и т.д.) от негативного влияния агрессивных факторов среды: воздействия ультрафиолета, перепадов температуры, дождя и снега, ветра, дорожных смол и автомобильных выхлопов.
3. Служит тепло- и шумоизоляцией для внутренних помещений, то есть обеспечивает комфортное проживание или работу, а также уменьшает затраты на организацию отопления.

Итак, поддержание фасада в чистоте и порядке – это сегодня не роскошь, а необходимость. В этой сфере очень востребованной является такая услуга, как промальп, потому что ремонт и мойка фасадов в большинстве случаев связаны с работой на высоте.

Виды фасадного ремонта

• Аварийный ремонт – это работы, которые проводятся для устранения дефектов и разрушений, появившихся внезапно, например, в результате стихийного бедствия.

• Капитальный ремонт – это полный ремонт фасада, включающий такие этапы, как удаление старой отделки, герметизация межпанельных швов, обработка противогрибковыми составами,  утепление и влагоизоляция, финишная отделка декоративными материалами.

• Косметический ремонт – это полная или частичная замена только верхнего – декоративного – слоя фасадной отделки, то есть штукатурка или покраска.

• Утеплительный ремонт – это оснащение фасада слоем теплоизоляции, например, из базальтовой минеральной ваты.

• Реконструкция – это такой вид фасадных работ, при которых главная задача состоит в восстановлении прежнего облика фронтальной стороны здания посредством использования тех же строительно-отделочных материалов.

Без чего невозможен фасадный ремонт?

Если при проведении косметического ремонта можно обойтись одним-двумя рабочими-промальпинистами, то для капитального ремонта необходима целая бригада специалистов, а также возведение строительных лесов и их защита страховочной сеткой, которая помогает избежать ущерба здоровью прохожих при падении инструментов или материалов, а также обеспечивает безопасность самих рабочих.

Специалисты-ремонтники должны иметь необходимые навыки и набор оборудования и инструментов. Но даже самый квалифицированный высотник не сможет добиться нужного результата, если строительно-отделочные материалы будут некачественными, поэтому к их выбору следует тоже относиться предельно внимательно.