ГлавнаяОбществоЛьготы начислят
10.02.2015
Рубрика: Общество
Просмотров: 1616
Льготы начислят

Много вопросов вызвали у жителей региона платежки для оплаты обязательных взносов на капремонт общего имущества многоквартирных домов. В департаменте жилищно-коммунального хозяйства разъясняют ситуацию.

Что надо знать о квитанции

1) Квитанция по начислениям взносов за капитальный ремонт является долговой. То есть сумма к оплате включает в себя суммы начислений за текущий месяц, перерасчетов за прошлые периоды (если таковые имеются), а также долга за предыдущие периоды. Эта сумма указана в поле «К ОПЛАТЕ» и «зашита» в штрихкод квитанции.

2) Сумма взносов на капитальный ремонт за месяц рассчитывается исходя из общей площади помещения, умноженной на размер взноса за 1 кв. м в рублях.

3) Расчет взносов производится исходя из общей площади, а не жилой.

4) В колонке «Перерасчет» показываются перерасчеты за прошлые периоды в случае изменения общей площади.

5) Квитанции выставляются на собственников помещений, т. к. в соответствии с жилищным законодательством бремя содержания жилого помещения несет собственник.

6) Получатель денежных средств и его реквизиты указаны в квитанции в верхней части в поле «Получатель».

7) Оплатить квитанцию за капитальный ремонт можно в любых пунктах приемов платежей с внешней комиссией, которая взимается сверх суммы платежа (в ОАО «Сбербанк России» комиссия не взимается).

8) Заплатить можно сумму, отличную от той, что указана в квитанции.

9) Оплату квитанции необходимо производить до 25 числа месяца, за который она сформирована.

10) Ошибки и недочеты в квитанциях принимаются только по квитанциям основного счета регионального оператора. Их можно отличить по окончанию номера расчетного счета – 115 (40703810427000000115), а также по первым 5-ти цифрам штрихкода 20277 – соответствуют основному счету регионального оператора.

11) В виду того, что квитанции разнесены после 25 числа, срок оплаты отодвигается. Пени по первым квитанциям не будет.

Ещё раз – о капремонте

1) Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и очерёдность его проведения устанавливаются Жилищным кодексом РФ (статьи 168,169), Законом Кировской области от 02.07.2013 № 298-ЗО (статья 2).

2) Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, установлен Законом Кировской области от 09.12.2013 № 355-ЗО: 2014 г. – 6,70 руб., с 01.01.2015 – 7,10 руб. (постановление правительства области от 12.12.2014 № 15/191). Размер взноса может отличаться от общепринятого (быть выше минимального размера взноса), если это решение принято общим собранием собственников дома.

3) Основные критерии, влияющие на очередность выстраивания домов:

- критерий первой очереди – год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

- критерий второй очереди – дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома. В отношении многоквартирных домов, обладающих одинаковым приоритетом при использовании критериев первой, второй очереди, очередность определяется в порядке уменьшения общей площади таких многоквартирных домов.

4) Существуют следующие варианты накопления средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов:

- счет регионального оператора;

- специальный счет в банке.

5) Кто может быть владельцем специального счета? Собственники помещений в МКД могут принять решение о перечислении взносов на специальный счет, владельцем которого может быть:

► региональный оператор (НКО «Фонд капитального ремонта»);

► ТСЖ;

► жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление МКД;

► управляющая компания (обращаем внимание, что до мая 2015 года она должна получить лицензию).

6) Если в доме есть нежилые помещения, кто будет оплачивать взносы за них? Владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах оплачивают взносы на капитальный ремонт, как и владельцы жилых помещений. Начисления производятся на всех собственников, согласно квадратным метрам.

7) Будут ли жильцы муниципальных квартир оплачивать взносы на капитальный ремонт? Нет, не будут. Счет за капремонт по муниципальным квартирам будет выставлен муниципалитету.

8) Можно ли решением собрания собственников отказаться от участия в капитальном ремонте? Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Указанное положение распространяется на все многоквартирные дома, за исключением тех, что признаны аварийными и подлежащими сносу.

9) Можно ли изменить способ формирования фонда капитального ремонта? Способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

10) О льготах: на момент формирования и печати квитанций по взносам на капитальный ремонт имелись сведения не обо всех льготниках. В связи с этим льготы были начислены не по всем адресам, где они должны быть. На сегодняшний момент ведется сбор недостающих данных. В последующих квитанциях расчет и перерасчет льгот за декабрь будут осуществлены. Никуда с документами по льготам приходить не надо.

11) О количестве квитанций на один адрес: сведения о собственниках предоставлены управляющими компаниями, ТСЖ, администрациями. Если на одном адресе были указаны два собственника с закрепленной за ними площадью, то в базе эта информация значится как два отдельных лицевых счета. И наоборот, если была передана информация по адресу с одной общей площадью и несколькими собственниками, то в базе это один лицевой счет с несколькими собственниками. По просьбе собственников в МФЦ могут быть объединены или разделены лицевые счета для оплаты. При этом необходимо указать номера лицевых счетов с собственниками, которые необходимо объединить, или же собственников с соответствующей им площадью, если указанный лицевой счет необходимо разбить.

12) О площади помещений: допустим, в квитанции указана площадь 60 кв. м, а собственник утверждает, что у него 58 кв. м. При обращениях граждан данные о площади будут уточняться в Росреестре. В случае выявления отклонений (о чём будет соответствующая запись в платёжном документе) сумму в квитанции пересчитают. Если собственник не согласен с указанной в квитанции площадью помещения, ему необходимо обратиться в Росреестр.

Пресс-центр правительства Кировской области.

Комментарии

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите пожалуйста.
Есть интересная новость? Присылайте нам на почту h_zori@mail.ru
Реклама
Последние комментарии