Заместитель председателя правительства Кировской области Алексей Жердев провел встречу с делегацией финансового института.

Стороны обсудили вовлечение в оборот земель для комплексного развития жилищного строительства в вятском крае.

В совещании приняли участие представители АО «ДОМ.РФ» и министерства строительства региона, в частности, министр Юрий Береснев и его заместитель Амаль Хачуков.

В настоящее время в Кировской области реализуется 31 договор комплексного развития территории на 238,7 га, в том числе два проекта инициированы «ДОМ.РФ». Общая площадь планируемого к вводу жилья составляет 1,75 млн. кв. м.

В соответствии со Стратегией развития строительной отрасли Российской Федерации перед вятским регионом поставлена задача увеличения площади вводимого жилья до 750 тыс. кв. м в год.

Один из способов решения поставленной задачи – вовлечение в хозяйственный оборот земельных участков, ранее не задействованных для жилищного строительства, а также упорядочение видов использования территорий.

На сегодня в южной части Кирова выявлены неэффективно используемые земельные участки общей площадью 192,3 га, градостроительный потенциал которых ориентировочно составляет 1,7 млн. кв. м.

В сентябре прошлого года между администрацией города и победителями торгов заключены два договора о комплексном развитии незастроенной территории (общая площадь 57,6 га, площадь вновь возведенного жилья ориентировочно составит 616,0 тыс. кв. м).

Для обеспечения сбалансированного развития этой территории необходимо создание новой инженерной и транспортной инфраструктуры. Документацией по планировке определены исходные технико-экономические показатели магистральной улицы общегородского значения – проспекта Липатникова. Он обеспечит транспортную связь развиваемой территории с магистральными улицами областного центра.

Предварительная стоимость строительства магистральной улицы (протяженность 4,7 км) и инженерной инфраструктуры, необходимой для функционирования жилой застройки, составит 4,5 млрд. рублей. Реализация проекта возможна за счет привлечения кредитных средств. Сейчас рассматривается возможность применения механизма льготного финансирования – инфраструктурных облигаций.

По итогам совещания было принято решение, что регион направит в «ДОМ.РФ» и Минстрой России перечень земельных участков для рассмотрения вариантов их застройки, ходатайство о строительстве проспекта Липатников на средства инфраструктурных облигаций, а также перечень лифтового оборудования в жилых домах, которое необходимо заменить.

Кроме того, Кировская область проявила заинтересованность в создании жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) для бюджетников всех отраслей и медицинских работников. «ДОМ.РФ» направит в правительство региона всю необходимую информацию по данному вопросу.

Стороны договорились о проведении встречи с ассоциацией застройщиков для продвижения услуг Банка «ДОМ.РФ» и механизма технологий информационного моделирования (ТИМ).