Самый крупный многоквартирный дом в Белой Холунице – на ул. Ленина, 28-а – оказался в сложной ситуации.

МУП «Коммунальное хозяйство», в управлении которого МКД находился два последних года, по закону больше не имеет права осуществлять такой вид деятельности. Собственникам жилья необходимо срочно выбрать новый способ управления – создать ТСЖ и решать общедомовые вопросы самостоятельно или идти «под крыло» к другой управляющей компании, имеющей лицензию.

В райцентре такая одна – ООО «ЖКХ-Ремстройсервис». Тариф, который она предложила за свои услуги (27,01 руб. за 1 кв. м), некоторых жителей буквально шокировал! К тому же и в договоре с этой организацией есть спорные моменты... Но альтернатива еще печальнее – утверждение муниципального тарифа, который превышает 39 руб. за 1 кв. м, и проведение аукциона на право управления домом (делать это самостоятельно в рамках ТСЖ большинство жильцов не готовы).

На конкурсной основе «к рулю» может прийти любая компания, в том числе иногородняя, обладающая лицензией и предложившая минимальную цену. А что если она окажется недобросовестной? Платежи будут исправно взиматься, только работ по дому не увидим никаких! В свете последних событий в разных городах России все яснее становится, что если домом управляет недобросовестная УК, это приводит не только к финансовым потерям и неудобствам для жителей, но и к опасным ситуациям, когда за состоянием инженерных систем, особенно газовых сетей и вентиляции, никто не следит.

Белохолуницкие же управляющие компании (теперь в единственном числе) подходили к вопросам безопасности жилья очень серьезно. Жаль расставаться с МУП «Коммунальное хозяйство», ведь за годы его работы многое изменилось к лучшему. При лояльных тарифах отремонтированы четыре подъезда, местами с заменой старых окон на лестничных клетках, обновлено несколько дверей, произведена покраска лестничных перил у подъездов, установлено видеонаблюдение для безопасности двора… И раз выбора нет, считаем лучшим выходом переход (пусть и дороже!) в ведение местных специалистов, знающих особенности объекта и способных справиться с проблемами, которые здесь могут возникнуть, чем полагаться на волю случая и неизвестность.

Возможно, дом смог бы самостоятельно управлять общедомовым имуществом, как это делает ряд других МКД в городе и сельских поселениях района. Но для этого необходима активность и компетентность собственников жилья, желательно молодых и энергичных. В совете же – большинство пенсионеры. Молодые большей частью самоустранились от решения общих дел и даже на важные собрания, которые случаются не так уж часто, не приходят…

Совет дома № 28-а по ул. Ленина г. Белая Холуница.