Как выбрать недорогой, но хороший коттедж?

Во многих регионах России загородный дом предлагается за ту же стоимость, что и квартира средней площади. Подмосковье показывает разницу между ценой 1 метра квартиры и ценой 1 метра дома еще более ярко. Однако все равно многие покупатели стараются сэкономить на своей будущей недвижимости.

Коттедж за невысокую стоимость найти вполне реально, если вы обратитесь за помощью к агентству недвижимости. В большой базе объектов содержатся только проверенные дома. Кроме того, опытные риэлторы отлично знают, какие коттеджи обойдутся дешевле, но не уступят своим аналогам в надежности, тепле и уюте.

Дома с меньшей площадью земли стоят дешевле. Иногда при рассмотрении объявлений потенциальные покупатели удивляются, почему один и тот же коттедж, построенный на разных участках стоит по-разному, и только потом обращают внимание на площадь земли. Она не играет существенной роли для многих, кто переезжает из города в пригород. С земельным участком в 15 соток управиться сложно. Он чаще всего бесполезен. Достаточно 5-6 соток.

Мансарда дешевле второго этажа. Сегодня загородная недвижимость строится по индивидуальным проектам, которые могут включать в себя все, что угодно. Второй этаж для комфортной жизни за городом необходим, но необязательно, чтобы это был этаж с прямыми стенами и полной высотой. Для семейного дома хорошо утепленная мансарда – отличное решение.

Дом без гаража, веранд и балконов более приемлем по стоимости. На практике все вышеперечисленное может не пригодиться. Зачем вам кусочек улицы на балконе, если есть своя собственная земля? В квартире его наличие актуально, а в коттедже нет. Гараж при желании можно достроить самостоятельно или поставить тент. Аналогичная ситуация с верандой.

Если загородный дом построен из пеноблоков или газобетона, его себестоимость ниже. Многие продавцы хвалятся тем, что продают настоящие кирпичные дома. если в них нет многослойного утеплителя или 2-метровой кладки (что уже нереально), то они окажутся холоднее пеноблоков. Стереотип о том, что кирпич – это лучший материал, сохранился прочно в головах покупателей. На практике современное строительство из кирпича не всегда дает очень надежный и теплый дом. Единственное, за что можно ручаться, так это за то, что он экологически безопасен. Но можно ли гарантировать то же самое для утеплителя, который обязательно используется для кирпичных стен?