Проверка юридической чистоты квартиры
Проверка юридической чистоты квартиры.
Проверка юридической чистоты квартиры — это уверенность в том, что договор купли-продажи не будет расторгнут и опровергнут и на данное помещение не станут заявлять свои права третьи лица.
Для того, чтобы у вас не возникало проблем с приобретением имущества, юристы МГК «Вектор Права» советуют вам придерживаться определённых правил, которые помогут вам распознать мошенников и не заключить договор, который в последствие может быть признан недействительным.
Убедитесь в подлинности паспорта продавца, а также узнайте, не состоит ли он на учёте в психоневрологическом (ПНД) или наркологическом (НД) диспансере. На каком основании к нему перешло право собственности (договора купли-продажи, мены, ренты, дарения, наследования). В случае, если право собственности переходило по наследству, то следует учитывать кто является наследователем — мужчина или женщина. Если женщина, то установить наследников довольно просто. В случае, если наследователь мужчина — у него могут появиться внебрачные дети, которые могут претендовать на имущество отца.
Риску подвержены также квартиры, приватизированные в начале девяностых годов, когда несовершеннолетние не имели права включаться в список собственников. Подлежат риску также такие квартиры, в которых граждане отказались от приватизации. Например, если в квартире проживает четверо человек и трое из них согласились на приватизацию, а один нет, то данный собственник в праве и дальше жить в квартире, когда приватизировавшие её собственники решат продать свою жилищную площадь. Риск представляют и граждане, имеющие временную выписку из квартиры, а также прописанные в квартире безвестно отсутствующие. Если сделки, которые проводились с данной квартирой были выполнены недобросовестно, то все последующие сделки с данной недвижимостью автоматически аннулируются. В выписке из ЕГРП указываются все сделки, совершенные в отношении данной жилплощади, поэтому рекомендуется получить её, а также выписку из домовой книги, где зафиксированы все жильцы, прописанные в данной квартире.
Проверка юридической чистоты квартиры требует внимательности, профессионализма и опыта работы в данной сфере. Юридическая компания МГК «Вектор Права» располагает широким штатом высококвалифицированных сотрудников, которые качественно и со знанием дела помогут в проверке юридической чистоты квартиры, а также предоставят юридическое заключение по результатам проверки.
По интересующим вопросам обращайтесь по телефонам:
+7(499) 502-55-87, +7-926-980-04-77
- 19.04.2024 Взрослые и дети
- 12.04.2024 В мечтах о необычных профессиях…
- 05.04.2024 Любимая или нет?
- 29.03.2024 С младых лет знакомые страницы…
- 22.03.2024 Надо творить!
- 15.03.2024 Строфы, которые помним и любим
- 01.03.2024 И для души, и для ума
- 23.02.2024 Что для завтра сделал я?