Как правильно арендовать квартиру?

Сегодня снимая квартиру нужно быть очень осторожным и учитывать все необходимые моменты. Почему?

Все очень просто, хозяин квартиры может неожиданно увеличить стоимость аренды, выселить вас раньше положенного срока или просто не вернуть вам деньги, которые вы потратили на ремонт. К примеру, арендаторы сняли квартиру, начали там жить, перед этим заплатив за машину, которая перевезла их вещи и мебель на новое место, также, разумеется, потратились на товары, которые нужны в обычной повседневной жизни - мыло, продукты питания и многое другое. Вероятно, провели интернет и пополнили счет на несколько месяцев вперед. Но через какой-то промежуток времени хозяин может подойти и сказать, что за аренду нужно платить больше, так как он посоветовался с друзьями и нынешняя цена его не устраивает. Этот вариант очень вероятен, если вы снимаете квартиру. Сейчас много предложений по сдаче жилья.

Чтобы уберечь себя от подобного исхода, надо обязательно следовать некоторым правилам. Далее более подробно остановимся на том, как с умом подобрать жилье, какие документы должен предоставить человек, который сдает жилье и какие права имеют обе стороны после заключения договора. Люди, которые снимают квартиру очень часто думают, что арендодатель имеет право выселить их из квартиры в любой момент, но это не так. Арендодатель не может выгнать арендатора из квартиры до тех пор, пока не истек срок договора - снять квартиру.

Также нужно помнить, что если договор подписан на срок более года, то вы имеете право продлить срок аренды без очереди. Разговоры о том, что арендатор чем-то не угодил, не имеют никакого смысла, если не нарушены пункты договора. Выселить арендатора тот, кто сдает квартиру, может только в судебном порядке, если нарушены правила договора или в других случаях предусмотренных законом. А именно: не вовремя производилась оплата за предоставленное жилье, в квартире живут посторонние люди, о которых не идет речь в договоре или же, если арендатор испортил квартиру, поэтому жить в ней стало невозможно. Можно было заметить, что слово "договор" употреблялось очень часто. Хотя чаще всего, хозяин просто заселяет постояльцев, при этом не требует никаких документов. Или стороны подписываю бумагу, которая составлена не правильно и не имеет юридической силы. Все права остаются лишь на словах и тогда, когда возникает спорная ситуация, то защитить и отстоять их в суде не реально.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с базой квартир.