Определение недвижимости

Все, конечно же, слышали в своей жизни слово недвижимость. Но мало кто задумывался над точным определением этого понятия. На сегодняшний день под недвижимостью понимается такой вид имущества, которое в конкретном законодательном порядке признается недвижимым. Под недвижимостью понимаются участки недр, различные земельные участки и вообще все то, что неразрывно или прочно связано с землей, а найти ее можно на bud.sk. Иными словами, к этой категории могут быть отнесены объекты, которые без несоразмерного ущерба практически невозможно перенести, например, объекты незавершенного строительства, сооружения, разные здания.

В стране существует такое определение, как «недвижимость по закону». В эту категорию включаются морские и воздушные суда, подлежащие государственной регистрации, космические объекты и все суда внутреннего плавания. Довольно часто недвижимость становится предметом лизинга. А вот понятие ипотека подразумевает получение кредита под залог какой-то недвижимости.

Сделки с недвижимость осуществлялись еще в древние времена. Так, согласно римскому праву, переход права собственности на определенную недвижимость осуществлялся с помощью простой, полностью лишенной каких-либо форм ее передачи. В германском праве переход участка земли из одних рук в другие руки происходил с соблюдением определенных сложных формальностей, например, при инвеституре, символической передачи земли.

В конце 18 века в Европе появился институт ипотечной записи, иногда именуемый институтом ипотечных книг. С тех пор любое закладное право не недвижимость становилось юридически оформленным для всех третьих лиц. Его записывали в особые книги, которые велись официальными учреждениями. Заинтересованным лицам выдавались соответствующие справки. Такие книги позволяли кредитору убедиться, что на недвижимость нет другого составленного закладного права.